Apartamento 1 quarto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Venda : 241.000 €
Área Útil: 59m²
Área Terreno: n/a
Ano de Construção: 2018
T1 Novo no Centro do Porto junto à Igreja de Cedefeita
O empreendimento Apartamentos de Aníbal Cunha foi pensado de forma a harmonizar os seus distintivos traços contemporâneos com a envolvente tradicional característica da cidade do Porto.
Este fantástico empreendimento, localizado em pleno centro da cidade, junto à igreja de Cedofeita, está apenas a 600 m da estação de metro de Carolina Michaelis. A sua localização privilegiada é servida por uma excelente rede de transportes públicos e encontra-se a poucos minutos a pé da Rua de Cedofeita, da cosmopolita Baixa do Porto e da Avenida da Boavista, permitindo aos seus habitantes disfrutar em pleno de todas os atrativos da cidade.
Conclusão da obra prevista para Dezembro de 2018.
ZONAS COMUNS
Estrutura em betão armado, incluindo paredes estruturais e lajes maciças com 25cm e 20cm de espessura, respetivamente.
Paredes exteriores em betão armado ou blocos acústicos/térmicos com 20 cm de espessura revestidas pelo exterior com isolamento térmico de 6,5 cm de espessura (cappoto).
Paredes interiores em alvenaria cerâmica ou estrutura metálica com gesso cartonado e com isolamento acústico.
Cobertura em laje de betão armado revestida a telha lusa, com isolamento térmico de poliestireno extrudido de 80 mm de espessura e subtelha de onduline.
Caixilharia exterior em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, com sistema de ventilação natural.
Portão exterior metálico de acesso ao estacionamento com comando automático à distância.
Zonas comuns com pavimento epoxy antiderrapante e paredes em estrutura metálica, gesso e MDF lacado.
Caixa de escadas comum com pavimento em epoxy e paredes revestidas com gesso pintado.
Lavandaria comum localizada no piso -1, revestida a materiais laváveis.
Área de resíduos sólidos urbanos, localizada no piso zero com acesso pelo exterior, para recolha direta.
Pavimento exterior em grelhas de enrelvamento em betão.
HABITAÇÕES
- SALA
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura, incluindo tela de isolamento acústico e acabamento de verniz acetinado.
Parede em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico.
Teto falso em gesso cartonado, incluindo manta de isolamento acústico, sanca e pontos de luz para iluminação.
Estores interiores do tipo blackout.
Armário e estante em MDF lacado.
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
- QUARTOS
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura, incluindo tela de isolamento acústico e acabamento de verniz acetinado.
Paredes revestidas, em ambas as faces, por dupla camada de gesso cartonado de 13 mm, incluindo isolamento em lã mineral de 50 mm de espessura.
Teto falso em placas de gesso cartonado, incluindo manta de isolamento acústico em lã mineral.
Portas interiores em MDF lacado.
Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melamina.
- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento em mármore de Estremoz polido com 2 cm de espessura.
Paredes revestidas a pastilha cerâmica.
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado e com iluminação embutida.
Louça sanitária da Sanindusa incluindo torneiras misturadoras.
Armário em MDF hidrófugo lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas a melamina.
Ventilação mecânica através de extrator.
Toalheiros aquecidos ligado ao sistema de aquecimento central solar.
Acessórios: porta rolos, porta piaçabas e cabide.
Resguardos de duches em vidro temperado.
- COZINHA
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura.
Paredes em gesso cartonado hidrófugo e isolamento acústico.
Teto falso em estuque projetado.
Mobiliário em MDF hidrófugo com acabamento lacado com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina.
Tampos da bancada em quartzo compact (tipo Silestone), cor Ceniza, incluindo torneira misturadora.
Caldeira a gás natural para aquecimento central de águas sanitárias com depósito acumulador.
Ventilação através de exaustor.
Detetor de gás.
ELETRODOMÉSTICOS
. Placa de indução da marca TEKA modelo SPACE IZF 6424
. Forno TEKA modelo HSB 630 preto, classe energética A+
. Máquina de lavar louça TEKA DW855 FI classe energética A+/A
. Frigorifico TEKA modelo CI2 330 NF, classe energética A+
. Exaustor TEKA modelo CNL 6815 plus inox, classe energética A.
EQUIPAMENTOS COMUNS
Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas, marca Grupnor.
Aquecimento coletivo de águas sanitárias com painéis solares instalados na cobertura do prédio.
Rede abastecimento de água em tubagem de polipropileno, assistido por grupo de eletrobombas.
Vídeo porteiro para controle da porta de entrada do edifício, com imagem a cores.
Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet) com instalações de acesso comuns.
Sistemas de deteção de incêndios e de monóxido de carbono no piso -1.
NOTAS
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade.
3Ds meramente ilustrativos, poderão não corresponder ao resultado final.
Categoria Energética: Em processo
#ref:2 (telefone)
O empreendimento Apartamentos de Aníbal Cunha foi pensado de forma a harmonizar os seus distintivos traços contemporâneos com a envolvente tradicional característica da cidade do Porto.
Este fantástico empreendimento, localizado em pleno centro da cidade, junto à igreja de Cedofeita, está apenas a 600 m da estação de metro de Carolina Michaelis. A sua localização privilegiada é servida por uma excelente rede de transportes públicos e encontra-se a poucos minutos a pé da Rua de Cedofeita, da cosmopolita Baixa do Porto e da Avenida da Boavista, permitindo aos seus habitantes disfrutar em pleno de todas os atrativos da cidade.
Conclusão da obra prevista para Dezembro de 2018.
ZONAS COMUNS
Estrutura em betão armado, incluindo paredes estruturais e lajes maciças com 25cm e 20cm de espessura, respetivamente.
Paredes exteriores em betão armado ou blocos acústicos/térmicos com 20 cm de espessura revestidas pelo exterior com isolamento térmico de 6,5 cm de espessura (cappoto).
Paredes interiores em alvenaria cerâmica ou estrutura metálica com gesso cartonado e com isolamento acústico.
Cobertura em laje de betão armado revestida a telha lusa, com isolamento térmico de poliestireno extrudido de 80 mm de espessura e subtelha de onduline.
Caixilharia exterior em alumínio lacado com rutura térmica e vidros duplos, com sistema de ventilação natural.
Portão exterior metálico de acesso ao estacionamento com comando automático à distância.
Zonas comuns com pavimento epoxy antiderrapante e paredes em estrutura metálica, gesso e MDF lacado.
Caixa de escadas comum com pavimento em epoxy e paredes revestidas com gesso pintado.
Lavandaria comum localizada no piso -1, revestida a materiais laváveis.
Área de resíduos sólidos urbanos, localizada no piso zero com acesso pelo exterior, para recolha direta.
Pavimento exterior em grelhas de enrelvamento em betão.
HABITAÇÕES
- SALA
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura, incluindo tela de isolamento acústico e acabamento de verniz acetinado.
Parede em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico.
Teto falso em gesso cartonado, incluindo manta de isolamento acústico, sanca e pontos de luz para iluminação.
Estores interiores do tipo blackout.
Armário e estante em MDF lacado.
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
- QUARTOS
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura, incluindo tela de isolamento acústico e acabamento de verniz acetinado.
Paredes revestidas, em ambas as faces, por dupla camada de gesso cartonado de 13 mm, incluindo isolamento em lã mineral de 50 mm de espessura.
Teto falso em placas de gesso cartonado, incluindo manta de isolamento acústico em lã mineral.
Portas interiores em MDF lacado.
Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melamina.
- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento em mármore de Estremoz polido com 2 cm de espessura.
Paredes revestidas a pastilha cerâmica.
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado e com iluminação embutida.
Louça sanitária da Sanindusa incluindo torneiras misturadoras.
Armário em MDF hidrófugo lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas a melamina.
Ventilação mecânica através de extrator.
Toalheiros aquecidos ligado ao sistema de aquecimento central solar.
Acessórios: porta rolos, porta piaçabas e cabide.
Resguardos de duches em vidro temperado.
- COZINHA
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho com 20 mm de espessura.
Paredes em gesso cartonado hidrófugo e isolamento acústico.
Teto falso em estuque projetado.
Mobiliário em MDF hidrófugo com acabamento lacado com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina.
Tampos da bancada em quartzo compact (tipo Silestone), cor Ceniza, incluindo torneira misturadora.
Caldeira a gás natural para aquecimento central de águas sanitárias com depósito acumulador.
Ventilação através de exaustor.
Detetor de gás.
ELETRODOMÉSTICOS
. Placa de indução da marca TEKA modelo SPACE IZF 6424
. Forno TEKA modelo HSB 630 preto, classe energética A+
. Máquina de lavar louça TEKA DW855 FI classe energética A+/A
. Frigorifico TEKA modelo CI2 330 NF, classe energética A+
. Exaustor TEKA modelo CNL 6815 plus inox, classe energética A.
EQUIPAMENTOS COMUNS
Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas, marca Grupnor.
Aquecimento coletivo de águas sanitárias com painéis solares instalados na cobertura do prédio.
Rede abastecimento de água em tubagem de polipropileno, assistido por grupo de eletrobombas.
Vídeo porteiro para controle da porta de entrada do edifício, com imagem a cores.
Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet) com instalações de acesso comuns.
Sistemas de deteção de incêndios e de monóxido de carbono no piso -1.
NOTAS
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade.
3Ds meramente ilustrativos, poderão não corresponder ao resultado final.
Categoria Energética: Em processo
#ref:2 (telefone)
ANTECÂMARA