Moradia
Independente de quatro frentes,
inserida em terreno amplo, situada em São Félix da Marinha - Vila
Nova de Gaia, em local bastante calmo a 350m da A29/IC1.



Moradia singular
com pormenores únicos, construção e acabamentos de extrema qualidade e bom
gosto. A construção remete-nos para outras décadas apesar da sua recente
construção (2000).

Na envolvência da casa encontramos um belíssimo
jardim e uma zona de churrasco/convívio tudo harmonizado num visual ímpar.

A entrada principal
da casa é pela Rua de Mesura, com
uma 2ª entrada para viaturas pela Rua
Padre João Moreira com parqueamento para cerca de 10 viaturas.



A moradia está
distribuída da seguinte forma:



Cave:

- Salão amplo
- Despensa
- Acesso a garagem
fechada para 2 viaturas com portão eléctrico



R/Chão:

- Sala comum de (55m2) com lareira, recuperador de calor
e ar condicionado de painel eléctrico decorativo.
- Hall de entrada (15m2), distribuição para o 1º Piso,
Casa de banho de serviço, Sala, Cozinha e acesso a Cave
- Cozinha (20m2) mobilada e equipada
- Acesso ao Terraço
(através da cozinha) equipado com fogão a lenha e churrasqueira.

1º Piso:

- 2 Quartos (21 + 21m2) e 1 Suíte (19m2) com Closet (8m2). Casa de banho da suíte com 10 m2. Quartos climatizados com ar condicionado.
- Casa de banho
completa para apoio aos dois quartos (8m2).
- Corredor de
distribuição aos quartos com acesso ao Sótão (14m2).



Outras
características importantes:

- Furo artesiano de
água
- Rega automática
- Vídeo Porteiro
- Alarme interior e
exterior
- Aquecimento
Central
- Ar Condicionado
- Caixilharias
Oscilo batentes em PVC com portadas interiores em madeira
- CCTV Vídeo
Vigilância da BOSH
- Soalho e escadas
em madeira maciça
- Porta de Entrada
Blindada
- Portões
eléctricos
- Parqueamento para
10 viaturas





Distâncias e pontos
de interesse:



Entrada para A29 e
IC1 a 350m
Avenida da Liberdade
(Marginal de Gaia - Praia do Areal da Marinha) a 1,6km
Casino de Espinho a
2,7km
Pingo Doce 850m
Farmácia 350m
Vila Nova Gaia (Centro) 12km
Porto 14km

Não perca esta excelente
oportunidade e agende já a sua visita!



Nota: Para maior facilidade na
identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de
agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!

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